Gestire un caso di immobile all’estero e successione significa affrontare un insieme di normative complesse che possono influenzare i tempi e le modalità del passaggio ereditario. In un contesto internazionale, dove entrano in gioco diverse giurisdizioni, è fondamentale affidarsi a un avvocato esperto in successioni immobiliari per evitare errori formali e proteggere al meglio i propri diritti ereditari.
Successione immobile estero: la normativa applicabile
Gestire una successione di immobile all’estero significa confrontarsi con il regolamento europeo n. 650/2012, che disciplina la competenza e la legge applicabile alle successioni transfrontaliere. Il principio generale stabilisce che la legge applicabile sia quella dello Stato in cui il defunto aveva la residenza abituale al momento del decesso, salvo diversa scelta fatta in vita.
Tuttavia, ogni Paese ha regole specifiche su quote legittime, tassazione e validità formale dei testamenti. Per questo, la consulenza di uno studio legale esperto come quello dell’avvocato Lavinia Cordaro è essenziale per valutare correttamente il quadro normativo.
Dichiarazione di successione immobile all’estero: cosa sapere
La dichiarazione di successione per un immobile all’estero comporta obblighi fiscali sia nel Paese dove si trova il bene, sia in Italia, dove il soggetto erede potrebbe dover riportare i valori nella propria dichiarazione dei redditi. In molti casi, si rende necessaria una doppia procedura, con atti redatti da notai o professionisti locali e il riconoscimento degli stessi in Italia.
È importante:
- Verificare la documentazione catastale e di proprietà dell’immobile;
- Tradurre e legalizzare eventuali atti esteri;
- Gestire le imposte di successione nei diversi ordinamenti.
Affrontare una successione con immobile all’estero senza un supporto legale adeguato può comportare ritardi, errori e perdita di diritti.
Grazie alla sua esperienza in successioni immobiliari internazionali, l’avvocato Cordaro assiste privati e famiglie nella gestione di ogni fase del procedimento. Contatta lo studio per una consulenza legale mirata e proteggi al meglio i tuoi interessi in Italia e all’estero.
